عقد إدارة عقار: كيف تنظم علاقتك مع مدير الأملاك باحتراف؟
في عالم الاستثمار العقاري، لا يكفي أن تمتلك عقارًا فقط، بل يجب أن تُديره بكفاءة تضمن لك العائد المستقر والخالي من المشاكل. وهنا تأتي أهمية عقد إدارة عقار كوثيقة قانونية تنظم العلاقة بين مالك العقار ومدير الأملاك، وتوضح الحقوق والواجبات بين الطرفين.
ما هو عقد إدارة العقار؟
عقد إدارة العقار هو اتفاق قانوني يُبرم بين مالك العقار وشركة أو فرد مختص بإدارة العقارات، يتضمن البنود الأساسية التي توضح المهام الإدارية والمالية، مثل:
تحصيل الإيجارات.
متابعة الصيانة الدورية والطارئة.
التفاوض مع المستأجرين وتجديد العقود.
إصدار الفواتير والتقارير المالية.
متابعة حالات التأخير أو الإخلاء.
لماذا تحتاج إلى عقد إدارة عقار؟
وضوح كامل للمهام: تتجنب أي لبس أو نزاع مستقبلي.
حماية قانونية للطرفين: خاصةً في حال وجود خلافات أو إخلال ببنود العقد.
كفاءة إدارية أعلى: من خلال تكليف مختصين بمتابعة كافة التفاصيل التشغيلية.
رواف أملاك تسهّل عليك المهمة
منصة رواف أملاك لا توفر فقط نظامًا رقميًا لإدارة الأملاك، بل تقدم أيضًا محتوى تعليميًا ثريًا حول العقود والإجراءات القانونية. اطلع على مقالهم التفصيلي عن عقد إدارة عقار وتعرّف على أهم البنود التي يجب أن يحتويها العقد وكيف تصيغ اتفاق احترافي يُحميك ويخدم مصلحتك.